Go Back

Etaj 8

For-Rent

Spațiu de birouri clasa A, etajul 8, Șos. București-Ploiești nr. 7 – 351.74 mp, predare amenajată, parcare inclusă. €9.6/mp chirie + €3.5/mp mentenanță.

€ 9.6/mp/lună (fără TVA)

Bucuresti

Stunning glass-walled modern house on a cliffside at sunset, overlooking the ocean. Luxurious interiors visible, creating an elegant and serene ambiance.

Modern glass-walled home on a cliff at sunset, overlooking the ocean. Warm, inviting interior lighting contrasts with the cool, dramatic sky and sea.

Modern glass house cantilevered over a cliff at sunset, with warm interior lighting. Ocean and horizon create a serene, dramatic ambiance.

Modern glass house perched on a cliff at sunset, overlooking the ocean. Warm interior lights create a cozy contrast against the vast, serene seascape.

Modern luxury house with glass walls at sunset, overlooking a city skyline. An illuminated pool, palm trees, and indoor-outdoor living space evoke tranquility.

Zona disponibilă

Etaj complet

Terasă

Suprafață totală

351 sq/ft

Locuri parcare

An construcție

2012

Smiling man in a dark suit and blue tie against a gray background. His expression is friendly and professional. The date reads January 27, 2026.

Corina Duma

Property Agent

Despre spațiu

Birou clasa A disponibil la etajul 8 al imobilului Iridex Group, Șos. București-Ploiești nr. 7, Sector 1 — una dintre cele mai căutate adrese de business din nordul Bucureștiului. Spațiul se predă amenajat: zugravit, mochetat, geam termopan, lift, pază, acces rapid la transport. Impozit și asigurare incluse în chirie.

Costuri lunare (fără TVA)

Chirie: €9.6/mp (351.74 mp)
Mentenanță: €3.5/mp
Utilități: consum real (energie, gaz, apă, salubritate)
Parcare: 1 loc inclus · €150/loc suplimentar

Mentenanța include

Centrală termică, gospodărie apă, tablouri electrice, lift ISCIR, pază, securitate, hidroizolare, spălat fațadă (1x/an).

Condiții financiare :

Perioadă minimă: 1 an
Avans: 1 chirie + mentenanță (prima lună, cu TVA)
Garanție: 2 chirii + mentenanță (cu TVA)

FAQ

Întrebări frecvente despre
închirierea birourilor

Tot ce trebuie să știi despre spațiile de birouri premium din zona de nord a Bucureștiului.

Ce înseamnă clasa A pentru un birou?

Birourile clasa A sunt cele mai premium spații disponibile pe piață — localizate în clădiri moderne, cu sisteme HVAC performante, eficiență energetică ridicată, facilități complete și finisaje de calitate superioară.

Care sunt zonele de nord acoperite?

Care este suprafața minimă disponibilă?

Pot negocia prețul chiriei?

Ce reprezintă service charge-ul și ce acoperă?

Câte locuri de parcare primesc la un spațiu clasa A?

Cât durează procesul de închiriere?

De la prima vizionare până la semnarea contractului, procesul durează în medie 1 – 3 săptămâni, în funcție de complexitatea negocierilor și personalizările solicitate (fit-out).

Ce documente îmi sunt necesare pentru închiriere?

Se oferă perioadă de grație (rent-free)?

Cum mă pot programa la o vizionare?

Chiriile sunt exprimate în euro sau lei?

Pot subînchiria o parte din spațiu dacă am nevoie de mai puțin?

FAQ

Întrebări frecvente despre
închirierea birourilor

Tot ce trebuie să știi despre spațiile de birouri premium din zona de nord a Bucureștiului.

Ce înseamnă clasa A pentru un birou?

Cât durează procesul de închiriere?

De la prima vizionare până la semnarea contractului, procesul durează în medie 1 – 3 săptămâni, în funcție de complexitatea negocierilor și personalizările solicitate (fit-out).

Care sunt zonele de nord acoperite?

Ce documente îmi sunt necesare pentru închiriere?

Care este suprafața minimă disponibilă?

Se oferă perioadă de grație (rent-free)?

Pot negocia prețul chiriei?

Cum mă pot programa la o vizionare?

Ce reprezintă service charge-ul și ce acoperă?

Chiriile sunt exprimate în euro sau lei?

Câte locuri de parcare primesc la un spațiu clasa A?

Pot subînchiria o parte din spațiu dacă am nevoie de mai puțin?

FAQ

Întrebări frecvente despre
închirierea birourilor

Tot ce trebuie să știi despre spațiile de birouri premium din zona de nord a Bucureștiului.

Ce înseamnă clasa A pentru un birou?

Cât durează procesul de închiriere?

De la prima vizionare până la semnarea contractului, procesul durează în medie 1 – 3 săptămâni, în funcție de complexitatea negocierilor și personalizările solicitate (fit-out).

Care sunt zonele de nord acoperite?

Ce documente îmi sunt necesare pentru închiriere?

Care este suprafața minimă disponibilă?

Se oferă perioadă de grație (rent-free)?

Pot negocia prețul chiriei?

Cum mă pot programa la o vizionare?

Ce reprezintă service charge-ul și ce acoperă?

Chiriile sunt exprimate în euro sau lei?

Câte locuri de parcare primesc la un spațiu clasa A?

Pot subînchiria o parte din spațiu dacă am nevoie de mai puțin?